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04/10/2017

Comprendre l'assurance dommage-ouvrage et la garantie décennale

assurance dommage-ouvrage, millennium insurance, garantie décennaleL'assurance dommage-ouvrage est une assurance qui a pour objectif d'intervenir en pré-financement des dommages de la nature décennale. Selon Millennium Insurance Leader Souscription, cette assurance permet de procéder au remboursement et à l’exécution de l'ensemble des travaux faisant l'objet d'une garantie décennale.

La garantie décennale

L'ensemble des artisans qui construisent votre maison ont l'obligation d'avoir une garantie décennale. Cela veut dire que pendant dix ans suite à la réception du chantier, ils garantissent le travail qu'ils ont effectué sur votre maison.

Millennium Insurance Leader Souscription précise que la garantie décennale est un assurance qui va procéder au remboursement et à l’exécution des travaux sans attendre un arrêté de justice statuant sur les responsabilités de chacun. 

Le coût de l'assurance dommage-ouvrage

Il s'agit en général d'un montant forfaitaire indexé sur le prix de la construction. Généralement, les prix peuvent varier entre 4 000 et 8 000 euros. Selon la loi, cette assurance est obligatoire. Cependant il existe une exclusion. Si vous faites construire cette maison pour vous-même, vos ascendants, vos descendants ou ceux de votre conjoint, vous n'êtes pas dans l'obligation de souscrire une assurance dommage-ouvrage.

Mais en revanche, si vous décider de revendre votre bien dans la période de dix ans suivant la réception du chantier, il est fort probable que le notaire vous demande de garantir les années qu'il reste. Par ailleurs, comme élément de solvabilité de votre projet, certaines banques vous obligent à une assurance dommage-ouvrage.

L'assurance dommage-ouvrage est donc une assurance de pré-financement. Elle n'a pas pour vocation de prendre ne charge le coût de la réparation des désordres occasionnés. La loi prévoit qu'une fois la victime indemnisée, l'assureur dommage-ouvrage se retournera contre les responsables de la construction et les assureurs décennaux.

Dans quels cas souscrire l'assurance dommage-ouvrage ?

Si vous êtes dans l'obligation légale de souscrire une assurance dommage-ouvrage ou si votre budget construction est assez confortable, Millennium Insurance Leader Souscription vous recommander de ne pas hésiter à souscrire à cette assurance.

Cependant si vous avez un budget un petit peu serré et que vous construisez pour vous-mêmes, demandez à minima aux artisans et aux concepteurs de votre maison des attestations de garantie décennale.

 

18/09/2017

Bien choisir son assurance habitation selon Millennium Insurance

assurance habitation, assurance, Millennium Insurance, contratLes clés pour bien choisir son assurance

Si la souscription d'une assurance habitation est obligatoire pour les locataires, elle ne l'est pas pour les propriétaires mais elle est toutefois fortement recommandée. Selon la société Millennium Insurance, lors du choix de votre contrat, le prix ne doit pas être le premier de vos critères.

Trop souvent les personnes qui ont subi un sinistre n'ont pas pris le temps de vérifier les conditions d'indemnisation. Les gens ont tendance à acheter le prix et non la qualité du contrat. Si vous prenez la formule la plus basse, il peut y avoir des surprises car les montants de garantie sont inférieurs à la réalité et les franchises sont élevées.

Millennium Insurance vous recommande d'évoluer vos besoins

Avant même de contacter votre assureur, Millennium Insurance Leader Souscription vous conseille d'identifier vos besoins et les risques que vous voulez couvrir. Incendie, vol dégâts des eaux, aujourd'hui les assurances habitation, sont multirisques mais il ne faut pas oublier l'essentiel. La première question à se poser c'est quelles sont les personnes assurées: le conjoint, les enfants.

Ensuite le deuxième point à prendre en compte c'est le montant des capitaux mobiliers. Typiquement vous souscrivez une assurance où vous allez être couvert pour 20000 euros de capitaux mobiliers mais dans la réalité des faits, le mobilier que vous avez chez vous va se monter à 50000 euros voir plus.

Lire son contrat

Millennium Insurance Leader Souscription conseille de se pencher sur le détail des contrats avant la souscription. Si la lecture des conditions générale s'avère fastidieuse, il est recommandé d'au moins lire avec attention les conditions particulières. C'est un document qui balaie l'essentiel des garanties avec le montant des franchises associées et les montants des plafonds des garanties.

Respecter les normes de l'assureur

Il est aussi impératif de respecter les normes de sécurité imposées par votre contrat. Il faut savoir que le risque d'incendie par les cheminée et très important. Il faut faire ramoner les cheminées une fois par an. Et les logements doivent être équipés de détecteurs de fumée.

Faire évoluer les contrats d'assurance

N'oubliez pas de faire évolution votre contrat d'assurance habitation au fil de votre vie, lors d'une naissance par exemple ou de travaux d'aménagement de votre logement. Il faut impérativement informer votre assureur.

Attention aux doublons

Millennium Insurance Leader Souscription rappelle que de nombreuses assurances habitation comprennent en plus de l'assurance responsabilité civile, une assurance en cas de vol de votre portable, de votre vélo ou encore une assistance juridique.

16/08/2017

4 conseils pour bien choisir son assurance habitation

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Choisir ses garanties

Dans la majorité des contrats d'assurance habitation sont inclus des garanties contre le risque d'incendie, les dégâts des eaux, les catastrophes naturelles et également une garantie de responsabilité civile pour les dégâts causés à des tiers.

La compagnie d’assurance Millennium Insurance Leader Souscription précise que selon les formules des contrats d'assurance habitation, on peut ajouter d'autres garanties telles que le vol, le vandalisme, les bris de glace, les accidents électriques.

Il est également possible d'ajouter des options pour personnaliser un contrat en ajoutant une garantie sur les dépendances, les abris de jardin, les piscines mais également les instruments de musique ou du matériel de sport.

Les remboursements

Comment les remboursements sont-ils fixés? Premier point : Y-a-t-il application des coefficients de vétusté ou êtes-vous remboursés avec une garantie valeurs à neuf ? Si on prend le cas d'une maison qui brûle intégralement, vous êtes assurés seulement avec application d'un coefficient de vétusté donc vous ne serez remboursés que d'une partie de votre maison.

Tandis que si vous avez choisi la garantie valeurs à neuf, c'est l'ensemble de votre maison qui sera reconstruite aux frais de l'assurance. Millennium Insurance Leader Souscription vous conseille donc de souscrire l'option ou la garantie valeurs à neuf en particulier pour vos biens immobiliers. Deuxième point impactant le niveau de vos remboursements, sont les franchises. Prenons le cas d'un voleur qui dérobe votre canapé de 1000 euros. Si vous avez une franchise de 200 euros, ne vous seront remboursés que 800 euros. Les 200 euros de franchise restants à votre charge.

Qui est assuré par l'assurance habitation ?

Premier cas, seulement les parents et les enfants. Deuxième cas l’assurance habitation couvre les parents les enfants et l'ensemble des personnes vivants dans le logement. Millennium Insurance Leader Souscription vous conseille de souscrire cette deuxième option même si cette dernière est un peu plus chère.